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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE
198.000 €
100 m²
Preis / m²1.980 €
Grundstücksfläche612 m²
Baujahr1930
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Klinikum Pyhrn-Eisenwurzen in Steyr. Ebenso befinden sich die beliebten Badeplätze und Erholungsflächen der Himmlitzer Au in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen oder entspannten Sommertagen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Renovierungsbedürftig, Holzbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 612 m²
Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
484.20 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.24
G
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Steyr zu erfüllen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem ländlichen Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Blick für Möglichkeiten.
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Das soziale Umfeld gilt als besonders angenehm und familienfreundlich. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und angenehmen Miteinander.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eine gute Lage zu schätzen wissen und ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.
Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Das soziale Umfeld gilt als besonders angenehm und familienfreundlich. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und angenehmen Miteinander.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eine gute Lage zu schätzen wissen und ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
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