Weitläufiger Blick über grüne Hügel und Täler mit Bergen am Horizont unter blauem Himmel.

Sonnige Gartenfläche mit Obstbäumen und Blick auf ein weiteres Gebäude im Hintergrund.

Traditionelle Küche mit Holz- und weißen Fronten, integrierten Geräten und Fliesenboden.

Gemütliche Wohnküche mit Eckbank, Esstisch und traditionellen Holzschränken.

Klassisches Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Holzschrank und bequemer Sofagarnitur.

Helles Zimmer mit Parkettboden, zwei Fenstern und weitem Blick auf die grüne Hügellandschaft.

Heller Wintergarten mit Panoramablick auf die Berge und umliegende Landschaft.

Lichtdurchfluteter Wintergarten mit vielen Fenstern, Holzboden und Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Heller Essbereich mit traditioneller Einrichtung, Holzakzenten und weitem Ausblick.

Rustikaler Essbereich mit Eckbank, Holzelementen und Blick auf die Landschaft.

Gemütliches Zimmer mit Laminatboden, Holzdecke und einem Fenster mit Blick auf die Berge.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.

Gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden, Einzelbett und traditioneller Einrichtung.

Schlafzimmer mit rotem Teppichboden, großem Einbauschrank und gestreifter Tapete.

Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche, Einzelwaschbecken und Fliesen im 80er-Jahre-Stil.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Fliesen im traditionellen Stil.

Rustikaler Wohnraum mit Holzvertäfelung an Wänden und Decke sowie Teppichboden.

Große Terrasse mit Steinplattenboden und weitem Panoramablick auf die Berge.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken, Betonboden und viel Potenzial.

Doppelgarage mit zwei Rolltoren und einem kleinen Fenster an der Seite.

Weitläufiger Blick auf die Liegenschaft und die umliegende Berglandschaft unter blauem Himmel.

Architektonische Ansicht der Gebäudefassade mit integrierter Doppelgarage und Balkon.

Seitenansicht des Hauses mit Satteldach und einem kleineren Anbau.

Architektonische Seitenansicht des Gebäudes mit Balkon und Satteldach.

Seitenansicht des Hauses mit schrägen Dächern und modernen Fenstern.

Grundriss des Untergeschosses mit Werkstatt, Heizraum, Essküche und weiteren Kellerräumen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Schlafzimmern, Wintergarten und Terrasse.

Grundriss der Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum und Zufahrtsbereich.

Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

EINFAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DIE BERGE !

339.000 €

128 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²2.655,08 €

Grundstücksfläche1.226 m²

Baujahr1965

Süss Real ImmobilienFrau Anita Daurer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Windhag 31, 4542 Nußbach

Steyr: ca.24km.....ca. 25 Minuten
Grünburg: ca.6km.... ca. 7 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa ca. 6 Minuten

Schulen- Kindergarten:
Neue Mittelschule Grünburg 5,9km
Volksschule Nußbach 5,4km- Schulbus
Kindergarten und Krabbelstube in Nußbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €

Kaufpreis pro m²2.655,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,60% inkl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Dach 2003 Vollwärmeschutz 2006, Dielen, Laminat, Parkett, Estrich, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 127,68 m²

Nutzfläche 292,29 m², Grundstücksfläche 1.226 m², Dachbodenfläche 60 m²

2 Terrassen

1 Balkon, Terrasse, Wintergarten

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden

Garage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz
Fenster 2fachVerglasung
Ölheizung
Eigener Hausbrunnen
Ladestation für E- Auto
Stellplätze für mehrere Autos

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

162.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.17

Beschreibung

Dieses unbewohnte, massive Ziegelhaus mit 297qm Nutzfläche bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre in einer ruhigen Lage und besticht mit der perfekten Aussicht.

Erdgeschoss:
Hausflur - Bad mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss - Lagerraum - Wirtschaftsraum - Heizraum.
Eine großzügige Essküche befindet sich ebenfalls auf der gleichen Ebene .
Einbauküche vorhanden.

Obergeschoss:
Flur - Wohnzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - drei weitere, geräumige Zimmer und der gemütliche 17 qm große Wintergarten mit Heizung. Eine schön gestaltete Terrasse und eine Party-Hütte.

Dachboden
2 große Fenster.

18qm Werkstatt mit Lagerraum und 2 Garagen + Ladestation für E-Auto, mit ebenfalls angrenzenden Lager- oder Fahrradraum.

Das Grundstück in idyllischer Hanglage bietet mehrere Terrassen mit wunderschönen Weitblick. Hier können Sie die praktischen Hochbeete und den Gemüsegarten neu anlegen und mit dem eigenen Brunnenwasser gießen.

Energieausweis vorhanden. Das Haus wird mit Öl -Zentralheizung geheizt.

Ich möchte darauf hinweisen, dass die Fotos noch den bewohnten Zustand zeigen. Das Haus wurde inzwischen vollständig ausgeräumt, lediglich einige Möbelstücke und Einbauschränke/ Küche sind vorhanden.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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