Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Berglandschaft, Fluss und Brücke.

Seitenansicht eines historischen Gebäudes mit Fenstern und einem kleinen Balkon.

Eingangsbereich des Gebäudes mit einer barrierefreien Rampe und Balkon darüber.

Heller Flur mit Zugang zu einem kleinen Balkon und Blick ins Grüne.

Langer, schmaler Flur mit gewölbtem Durchgang und Blick auf die Straße.

Fassade eines Altbaus mit mehreren Fenstern und einem Balkon im Obergeschoss.

Eingangstür aus Holz mit Glaseinsätzen, die in einen Innenraum führt.

Treppenhaus mit Holzgeländer und Blick auf eine Tür, die nach draußen führt.

Geschwungenes Treppenhaus mit Holzstufen und schmiedeeisernem Geländer.

Elegantes Treppenhaus mit Marmorstufen, schmiedeeisernem Geländer und Pflanzen.

Langer, schmaler Holzbalkon mit schmiedeeisernem Geländer entlang der Fassade.

Heller Raum mit Holzboden, Backsteinwand und Thekenbereich, ideal als Büro.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, Teppich und großen Fenstern.

Geräumiger Dachboden mit sichtbarer Holzkonstruktion und viel Potenzial zum Ausbau.

Unausgebauter Dachboden mit Holzleiter und natürlichem Lichteinfall durch ein Fenster.

Geräumiger Weinkeller mit Holzregalen und Lagerfläche für Flaschen.

Einzelgarage mit Blick auf die umliegenden Berge unter blauem Himmel.

Kellerraum mit Holztreppe und Lagerbereichen, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Garten
Parkplatz
Altbau
Etagenwohnung

TOP Anlegerobjekt - Prachtstück inmitten einer idyllischen Ortschaft Payerbach

790.000 €

676 m²20 ZimmerGarten

Preis / m²1.168,64 €

Etage-

Baujahr1886

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbHFrau siehe Exposé

2650 Payerbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €

Kaufpreis pro m²1.168,64 €

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Preisinformation: Verhandlungsbasis

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1886, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Marmor, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 676 m²

Garten

20 Zimmer

Abstellraum, Dachboden

Garage

Ausstattung

Seeblick, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Laderampe

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Inmitten einer idyllischen Ortschaft im oberen Schwarzatal steht dieses Objekt zum Verkauf.

Die Liegenschaft umfasst ca. über 676 m2 zuzüglich riesige Dachboden für den Ausbau für mehrere Wohnungen zur Verfügung, so dass die Einnahmen wesentlich erhöhen werden können und einen großen Keller insgesamt ca. 806 m2 - Keller Garage, Abstellplatz pauschal 387,31 m2 und überzeugt durch ihre großzügige Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist überwiegend unterkellert und verfügt über 5 Wohn - oder Gewerbeeinheiten.
Die 3 Einheiten (Privatgenutzt und Gewerbetreibenden) sind bereits langfristig vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Die übrigen Wohnungen eröffnen zusätzliches Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Das Gebäude bietet eine attraktive Einnahmequelle - ideal für Anleger als auch Eigennutzer mit Investitionsinteresse.

Dieses Prachtstück vereint Wohnen und geschäftliche Nutzung in sehr gute Tourismusregion mit solidem Entwicklungspotenzial.

Für Fragen steht Ihnen gerne Hr. Swoboda jederzeit zur Verfügung unter Tel: Anbieter kontaktieren

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