Mehrfamilienhaus mit gelber Fassade und mehreren Balkonen unter blauem Himmel.

Balkon mit Terrakottafliesen und weitem Blick über grüne Felder und Hügel.

Blick vom Flur in einen hellen Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon.

Gartenbereich mit kleinem Pool und Hecke, umgeben von grüner Landschaft unter blauem Himmel.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, WC und Waschbecken.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster, ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzbar.

Kleine, moderne Küche mit weißen Schränken, Backofen und Dunstabzugshaube.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad und Loggia.

Loggia
Parkplatz
Altbau

Perfekte Starterwohnung in idyllischer Grünlage

59.900 €

37 m²1,5 ZimmerLoggia 8 m²

Preis / m²1.600,32 €

Etage-

Baujahr1979

Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid

9330 Althofen

Treibach Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis59.900 €

Kaufpreis pro m²1.600,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten209,58 €

Betriebskosten56,09 €

Sonstige Kosten Netto108,93 €

Heizkosten Netto44,56 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1979, Altbau, Unterkellert, Parkett, Terrakotta, Fliesen

Wohnfläche 37,43 m²

Nutzfläche 45,53 m²

Loggia 8,1 m²

Loggia

1,5 Zimmer

Kellerfläche 3,62 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Badewanne, Standardausstattung, Swimmingpool

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

159 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.17

Beschreibung

Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Apotheke <1.500m
Arzt <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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