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Luftaufnahme des Hauses mit Photovoltaikanlage, Garten und Teich in grüner Umgebung.
Dachansicht des Hauses mit Photovoltaikanlage und einer möblierten Holzterrasse.
Draufsicht auf das Anwesen mit Haus, Photovoltaikanlage, Garten und Zufahrt.
Rustikale Küche mit blauen Holzwänden, Holzbalkendecke und Holzfußboden.
Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzwänden, Holzbalkendecke und Holzdielenboden.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.
Leseecke im Dachgeschoss mit vielen Büchern, Holzboden und schräger Decke.
Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Schreibtisch und Blick ins Grüne.
Badezimmer im Dachgeschoss mit Waschtisch, WC, Fenster und schräger Decke.
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzwänden, Holzbalkendecke und Zugang zur Terrasse.
Kleines Gäste-WC mit weiß gestrichenen Holzwänden, Fenster und Holzboden.
Gepflegter Garten mit Holzterrasse, Teich und Schaukel in ländlicher Umgebung.
Helle Küche mit Holzbalkendecke, Holzboden und Zugang zur Außenterrasse.
Große Holzterrasse mit Gartenmöbeln und weitem Blick in die Natur.
Hausfassade mit großer Holzterrasse und weitläufigem Garten in sonniger Lage.
Sonniger Gartenbereich mit Liegestuhl und Blick auf die bewaldete Umgebung.
Ladestation für Elektrofahrzeuge an der Hauswand mit blauer Steckdose.
Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-Essbereich, Küche und zwei Terrassen.
Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Zimmern, Bad und zwei Balkonen.
Grundriss des Kellergeschosses mit Kellerräumen, Heizraum und Autostellplatz.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Carinthia Blockhaus in Ruhelage von St. Marein b. Graz

490.000 €
 
145 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 49 m²
Preis / m²3.368,16 €
Grundstücksfläche1.096 m²
Baujahr1994
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
8323 St. Marein b. Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.368,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Holzbauweise, Unterkellert, Dielen, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 145,48 m²
Grundstücksfläche 1.096 m²
1 Terrasse 48,75 m²
2 Balkone 6,03 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 69,98 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fenster, Standardausstattung, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
66.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.82
D

Beschreibung

Hochwertiges CARINTHIA Blockhaus mit Biotop in naturnaher Lage - St. Marein bei Graz

Dieses außergewöhnliche und hochwertige Blockhaus vereint

naturnahes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause und viel Platz für die ganze Familie – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.

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