Ringstrasse 37_02_02, 8344 Bad Gleichenberg
Das Zentrum mit dem Einkaufszentrum (MEZ), Arzt, Apotheke, Banken, etc.. und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Ebenso der wunderschöne Hauptplatz, der Kurpark und die Therme sind in wenigen Minuten entfernt.
Tolle Lage für Familien, da auch die Schulen und Kindergarten, Freibad, Fahrradwege, etc.. in der Nähe liegen.
Ebenso der wunderschöne Hauptplatz, der Kurpark und die Therme sind in wenigen Minuten entfernt.
Tolle Lage für Familien, da auch die Schulen und Kindergarten, Freibad, Fahrradwege, etc.. in der Nähe liegen.
In der Nähe
Bad Gleichenberg Bahnhof141 m
409, 416, 417
R
Bad Gleichenberg Tourismusschule411 m
418
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern715,6 €
Preis pro m²9,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten91 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ß1.07.2026
Wohnung
Baujahr 1992, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 76,3 m²
Nutzfläche 76,3 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Laderampe
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
• barrierefrei im EG
• Rampe beim Eingang
• Terrasse und Grünfläche
• 2 extra Schlafzimmer
• Wohn-Essbereich
• Kellerabteil
• freier autoabstellplatz
• Die wunderschöne Küche ist neu und wurde von der derzeitigen Mieterin gekauft und ausgestattet.
Diese wäre für eine Ablöse zu übernehmen.
- Einige Möbel könnten auch nach Vereinbarung abgelöst werden
• Rampe beim Eingang
• Terrasse und Grünfläche
• 2 extra Schlafzimmer
• Wohn-Essbereich
• Kellerabteil
• freier autoabstellplatz
• Die wunderschöne Küche ist neu und wurde von der derzeitigen Mieterin gekauft und ausgestattet.
Diese wäre für eine Ablöse zu übernehmen.
- Einige Möbel könnten auch nach Vereinbarung abgelöst werden
Heizung
Zentralheizung, Alternativ
Beschreibung
Barrierefreie Erdgeschosswohnung, hell und ruhig in einer schönen und zentralen Lage in Bad Gleichenberg in einem Mehrparteienhaus.
• 1 geräumiger Vorraum
• 1 Küche (möblierte neue Küche gegen Ablöse)
• 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Warmwasserboiler und Fenster
• extra WC
• Abstellraum
- Kellerabteil, freier Auto- Abstellplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 82.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
• gemeldeter Hauptwohnsitz
• Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
• Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen € 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um €6.570,-
• Kautionseinzahlung vor Übergabe
Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter
Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten)
• 1 geräumiger Vorraum
• 1 Küche (möblierte neue Küche gegen Ablöse)
• 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Warmwasserboiler und Fenster
• extra WC
• Abstellraum
- Kellerabteil, freier Auto- Abstellplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 82.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
• gemeldeter Hauptwohnsitz
• Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
• Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen € 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um €6.570,-
• Kautionseinzahlung vor Übergabe
Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter
Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten)
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GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
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