{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003057","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6410","obj_title":"Telfs bekommt ein neues Zuhause","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i4-1782835407-5f4b69ade8f3494a82cb2dd062aaa40a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":362000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Telfs bekommt ein neues Zuhause

362.000
 
57 m²2 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Preis / m²6.316,52 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
InnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
6410 Telfs
Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis362.000 €
Kaufpreis pro m²6.316,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,31 m²
Gartenfläche 60,29 m²
1 Terrasse 13,2 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

... und das genau dort, wo das Leben stattfindet.

Mitten im Zentrum von Telfs, in der Weißenbachgasse entstehen 37 Wohnungen in drei eigenständigen Baukörpern mit einer Architektur, die man so im Ort noch nicht gesehen hat.

Lage Einkauf, Schule, Arzt, Gastronomie: alles zu Fuß erreichbar. Die zentrale Adresse macht das Projekt zur idealen Wahl für alle, die Telfs wirklich leben wollen — nicht nur darin wohnen.

Wohnanlage Die drei Baukörper gruppieren sich um einen begrünten Innenhof mit kleinem Park — ein ruhiger Gegenpol zur belebten Lage. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freisitz: Garten oder Terrasse, je nach Lage und Geschoss.

Ausstattung & Technik Hauseigene Tiefgarage für komfortables Parken. Klimaschonende Versorgung über Luftwärmepumpe. Architektonisch setzt das Projekt auf eine eigenständige, ausdrucksstarke Formensprache, die sich selbstbewusst vom Einheitlichen abhebt.

Baustart im Herbst 2026 - die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichInnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichInnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner