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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Modernes Penthouse mit exklusivem Strandbereich und Bootsplatz am Wörthersee

3.950.000
 
104 m²4 ZimmerTerrasse 60 m²
Preis / m²29.477 €
Etage-
Baujahr-
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Alexander Prager
9220 Auen
Auen liegt am Südufer des Wörthersees – nur wenige Minuten von Velden entfernt, einem international renommierten Hotspot für Lifestyle, Kulinarik und Freizeit auf höchstem Niveau. Das Seeblick-Penthouse befindet sich in einer unvergleichlichen, resortartigen Anlage, die Privatsphäre, Sicherheit und exklusives Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur vereint. Während das Apartment selbst eine Oase der Ruhe bildet, eröffnen die großzügigen Terrassen ein spektakuläres Panorama über die Bucht von Velden, das zu jeder Tageszeit fasziniert. Ganzjährig genießt man hier von früh bis spät eine sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Abends taucht die Sonne den See in goldenes Licht und verleiht den Räumen mediterrane Leichtigkeit, während im Winter der Blick auf das stimmungsvoll beleuchtete Schloss Velden eine magische Atmosphäre schafft.Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung: Der Flughafen Klagenfurt ist schnell erreichbar, während Italien und Slowenien nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen – bereits in knapp einer Stunde lässt sich mediterranes Flair genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.950.000 €
Kaufpreis pro m²29.477 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Neubau, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 104 m²
1 Terrasse 60 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
• Bootsanliegeplatz
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Vollholzparkettböden
• Whirlpool
• 2 Tiefgaragenplätze
• 2 große Kellerabteile
- eigenes Heizsystem mit Erdwärme

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In Toplage am Wörthersee, eingebettet in ein exklusives, ca. 11.000 m² großes Parkareal in direkter Seelage, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse im renommierten Auenhof-Resort – ein Ort für Privatsphäre und höchste Ansprüche. Ein ca. 2.000 m² großer Privatstrand mit 140 m Ufer, gepflegten Grünflächen, Badebereich, Marina und Bootslift bietet einzigartigen Komfort. Das rund 105 m² große Penthouse überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, großen Fensterfronten, moderner Küche sowie zwei Terrassen mit Seeblick und Whirlpool. Der Masterbereich mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

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