Leerer Küchenbereich mit Anschlüssen, bereit für die Installation einer neuen Einbauküche.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und einem schönen Blick ins Grüne.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem französischen Balkon.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden und weitem Blick in die umliegende Landschaft.

Heller Essbereich mit Holzboden, modernem Esstisch und Zugang zum Außenbereich.

Großer, leerer Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Holzboden.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und Blick ins Grüne.

Leeres Schlafzimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Helles Kinderzimmer mit Holzboden, Spielteppich und Zugang zu einem französischen Balkon.

Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und französischem Balkon, ideal als Kinderzimmer.

Leeres Zimmer mit Holzboden und französischem Balkon, bietet viel Tageslicht.

Leeres Zimmer mit Holzboden und französischem Balkon, mit Blick auf die Umgebung.

Möblierter Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick ins Grüne und die Berge.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und schöner Aussicht auf die umliegende Natur.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Bergblick.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC und Handwaschbecken.

Praktischer Abstellraum mit Heizungsanlage und Stauraum.

Heller Flur mit Holzboden und Zugang zu den verschiedenen Räumen.

Blick auf die Wohnsiedlung mit gepflegten Häusern und Grünflächen.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und weitem Blick ins Grüne.

Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche und Spielbereich für Kinder.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Schwimmteich in ruhiger Grünlage - förderbar

1.062 €

80 m²3 ZimmerBalkon 5 m²

Finanzierungsbeitrag2.638,09 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3663 Laimbach am Ostrong

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 3663 Laimbach am Ostrong, Niederösterreich. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Orte garantiert. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und naturnahe Erholung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.

Laufende Kosten

Miete1.061,64 €

Preis pro m²13,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.638,09 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 80,22 m²

1 Balkon 5,4 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

39.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.43

A++

Beschreibung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Schwimmteich in ruhiger Grünlage

In idyllischer Lage von Laimbach am Ostrong erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit hellem Wohnambiente, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der liebevoll angelegte Schwimmteich mit großer Liegewiese – perfekt für entspannte Sommertage direkt vor der Haustür. Auch ein Kinderspielplatz sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Anlage besonders attraktiv für Familien.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.

Highlights auf einen Blick:

• 4 Zimmer auf ca. 80,22 m² Wohnfläche

• Großzügiger Balkon mit ca. 5,40 m²

• Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Kellerabteil vorhanden

• Zwei freie Stellplätze

• Schwimmteich mit Liegewiese in der Anlage

• Kinderspielplatz vorhanden

• Ruhige Lage im Grünen

• Fußbodenheizung und Pelletsheizung

• Sofort verfügbar

Finanzierungsbeitrag: 2.638,09 €

Monatliche Kosten: 1.061,64 € inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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