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  • Garten
  • Einfamilienhaus

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Althofen – perfekt für Familien!

498.500
 
140 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²3.560,71 €
Grundstücksfläche931 m²
Baujahr2023
IMMOREAL KärntenHerr Julian Völz
9330 Althofen
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Althofen und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für ein entspanntes und familienfreundliches Wohngefühl sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.

Ein besonderer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Bezug auf Freizeit und Erholung: Der bekannte Red Bull Ring ist in gut erreichbarer Distanz und bietet nicht nur Motorsportfans spannende Events, sondern auch vielseitige Freizeitangebote.
Darüber hinaus lädt die Region mit ihren zahlreichen Seen zu entspannten Stunden in der Natur ein. Besonders hervorzuheben sind der Wörthersee, der Längsee sowie der Kraiger See, die allesamt gut erreichbar sind und im Sommer wie auch in der Nebensaison eine hohe Lebensqualität bieten.

Insgesamt überzeugt die Region durch ihre Nähe zur Natur, ein breites Freizeitangebot sowie eine sehr gute Lebensqualität – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit attraktiven Ausflugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.500 €
Kaufpreis pro m²3.560,71 €
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Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Merhwertsteuer

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 931 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Garten

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit rund ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur vorbereitenden Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist praktisch integriert und wird durch eine separate Speis ergänzt.

Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzlicher Schrankraum zur Verfügung. Ein weiteres Bad im Erdgeschoss sowie ein Technikraum runden das Raumangebot ab.

Das ca. 931 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und ausreichend Platz verbinden möchten.

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