Heller Essbereich mit Holzboden und Zugang zur Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Eingangsbereich mit farbenfrohen Fliesen und einer weißen Eingangstür.

Helle Küche mit beigen Einbauschränken, Fliesenrückwand und großem Fenster.

Gemütlicher Essbereich mit Holzboden und Blick durch die großen Fenster.

Funktionale Küche mit hellen Schränken und integriertem Backofen, auf einer erhöhten Ebene.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon mit Bergblick.

Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und braunen Fliesen an Wänden und Boden.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne mit Duschvorhang.

Separate Toilette mit Fenster, Wandheizung und praktischem Regal über dem WC.

Abstellraum unter der Treppe mit Holzverkleidung und Stauraum.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Balkonzugang mit Bergblick.

Lange, schmale Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Dächer und Berge.

Treppenhaus mit Granitstufen und Metallgeländer, das die Stockwerke verbindet.

Treppenaufgang mit Holzverkleidung und hellem Geländer, das nach oben führt.

Duschkabine mit Fliesenwänden und Duscharmatur, in einem funktionalen Badezimmer.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbalkendecke und Holzboden.

Helles Dachgeschosszimmer mit Holzboden, Balkonzugang und Gaubenfenster.

Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Holzboden, Holzbalkendecke und einfacher Einrichtung.

Kleine, geflieste Terrasse zwischen Gebäudeteilen, ideal für ruhige Stunden im Freien.

Geräumiger Holzbalkon mit weitem Blick auf den Fluss und die umliegende Natur.

Langer Holzbalkon mit schöner Aussicht auf den Fluss und die grünen Hügel.

Sonniger Holzbalkon mit Sitzgelegenheit und Panoramablick auf die Flusslandschaft.

Breiter Holzbalkon mit Blick auf den Fluss und die bewaldeten Berge.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Maisonette

Einzigartige Kaufstruktur! Wohnen an der Mur - Maisonette-Wohnung in Bruck-Oberaich

247.000 €

119 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²2.075,63 €

Etage-

Baujahr1980

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer

8600 Bruck an der Mur

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000 €

Kaufpreis pro m²2.075,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen9.134,1 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision8.892 €

Provision Netto7.410 €

USt. Provision1.482 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,12 €

Betriebskosten198,65 €

USt. Betriebskosten19,86 €

Monatliche Kosten Netto267,25 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Maisonette

Baujahr 1980, Renovierungsbedürftig, Parkett, Kunststoff, Stein, Fliesen

Wohnfläche 119 m²

2 Terrassen

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

41.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

Beschreibung

Einzigartige Kaufstruktur!

Wohnen an der Mur - Maisonette-Wohnung in Bruck-Oberaich

Diese charmante Maisonettewohnung in Bruck an der Mur überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine traumhafte, nach Süden ausgerichtete, Lage direkt am Wasser. Großzügige Wohnflächen, zwei Balkone und zwei Terrasse sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Naturbezug.

Das generalsanierte Gebäude (Fassade, Fenster, Dach, PV-Anlage) befindet sich in sehr gutem Zustand – aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.

Der Innenbereich der Wohnung bedarf einer Modernisierung.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 10.000,- dazugekauft werden.

Diese Wohnung bietet eine besonders interessante Kaufstruktur mit rd € 100.000,- Eigenkapital (zzgl. Nebenkosten) - mehr dazu im ausführlichen Exposé!

Perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Raumtrennung verbinden möchten.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24