Appartement- und Geschäftshaus im Herzen von Lofer – eine einzigartige Rarität

• Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus / Mischnutzung
• Aktuelle Nutzung: 3 Ferienappartements mit zubuchbaren Doppelzimmern, eine Betreiberwohnung (gesamte 1. Etage) sowie eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit in der Vollanwendung des MRG
• Zentrale Lage: Im historischen Stadtzentrum und Fußgängerzone von Lofer
• Durch Schaffung zusätzlicher Ferienappartements und Steigerung der Auslastung Erhöhung der Rendite
• Top Infrastruktur: Fußläufig erreichbar sind Skipiste, Freibad, Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen
• Attraktives Investment: Vielseitige Nutzung und 1A Lage im Stadtkern von Lofer

Lofer ist ein malerischer Markt im Salzburger Land, bekannt für seine idyllische Lage in den Alpen und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort besticht durch charmante historische Bauten und eine lebendige Fußgängerzone. Besonders beliebt ist Lofer durch seine ausgezeichnete Infrastruktur für Wintersport, mit direkten Zugang zu Skipisten, sowie durch zahlreiche Wander- und Radwege im Sommer. Mit attraktiven Freizeiteinrichtungen wie Freibädern, Gastronomie und kulturellen Angeboten bietet Lofer sowohl Einheimischen als auch Gästen eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung von Lofer ist geprägt von beeindruckender Berglandschaft und unberührter Natur, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region bietet für jeden Geschmack vielfältige Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben und zu genießen.

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Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap