Detailaufnahme einer traditionellen Holztür mit roten und blauen Streifen und rustikalen Beschlägen.

Einblick in einen traditionellen Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Kachelofen und rustikalen Möbeln.

Gemütliches Wohnzimmer im Landhausstil mit Holzbalkendecke, Holzboden und traditionellen Möbeln.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit traditioneller Einrichtung, Holzbalkendecke und viel Tageslicht.

Heller Essbereich mit traditioneller Eckbank, Kachelofen und Zugang zum Außenbereich.

Rustikale Holztür mit dunkler Patina und traditionellen Beschlägen in einem Innenraum.

Traditionelle Holzküche mit Einbauschränken, Holzboden und gemütlicher Essecke.

Gemütliche Essecke in der Küche mit Holzbänken, Holzboden und Fensterblick.

Detailansicht der Essecke in der Küche mit Holztisch, Bänken und traditioneller Beleuchtung.

Blick von der Essecke in die traditionelle Holzküche mit Arbeitsplatte und Geräten.

Lange traditionelle Holzküche mit Holzboden, Einbauschränken und Blick in den Flur.

Gemütliches Schlafzimmer mit traditionellem Himmelbett, Kachelofen und Holzbalkendecke.

Detailansicht eines kunstvoll verzierten weißen Kachelofens in einem Schlafzimmer.

Modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und Fliesenboden.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holztäfelung, zwei Betten und Zugang zu einem Balkon.

Eine kunstvoll bemalte Holztür mit traditionellen Mustern und Beschlägen.

Traditioneller Kachelofen in einem Schlafzimmer mit Holztäfelung und Holzboden.

Schlafzimmer im Landhausstil mit Holztäfelung, zwei Betten und einer verzierten Holzdecke.

Detailaufnahme einer kunstvoll geschnitzten und verzierten Holzdecke.

Helles Schlafzimmer mit zwei Betten, Holzboden und einem kleinen Waschbecken in der Ecke.

Dekorative Holzverkleidung mit geometrischem Muster und traditionellem Schloss.

Garten
Balkon
Terrasse

Liegenschaft in Hinterthal mit Zweitwohnsitzwidmung

2.150.000 €

140 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²15.357,14 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1968

Johann Muzak Immobilien GmbHHerr Johann Muzak

5761 Hinterthal

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.150.000 €

Kaufpreis pro m²15.357,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus Mwst.) Provision Vertragserrichtungskosten

Provision: 3% plus Mwst. vom Kaufpreis

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Baujahr 1968

Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 140 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

6 Zimmer

5 Schlafzimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten

Erbaut wurde diese Liegenschaft als privates Feriendomizil vom und für den Salzburger Architekten Dr. Erich Engels. Der Errichter dieser Liegenschaft sowie die heutigen Eigentümer der Liegenschaft haben mit viel Gefühl, Leidenschaft und Liebe zum Detail das Haus eingerichtet und ausgestattet. So finden sich unzählige Details wie alte Türen, Dielenböden, Kachelöfen sowie Holzdecken aus historischen Gebäuden.

Heizung

Ofenheizung, Öl

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im zur Gemeinde Maria Alm gehörenden Ort Hinterthal. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in leichter Hanglage (auf ca. 1.011 m Höhe) mit Blick Richtung Dorfzentrum und auf den Hochmais Skilift. Die Lage zum Dorf hin ist als zentral zu bezeichnen und der Hochmais Skilift liegt etwa 750 entfernt. Der nur ca. 2 Gehminuten entfernte Sonnleiten Lift wird oft als Zubringer zum Hochmais Skilift genutzt.

Raumaufteilung:

KELLER verschiedene Lagerräume, Heizraum und Tankraum

ERDGESCHOSS Vorraum, Garderobe, Toilette, Schlafzimmer mit Waschbecken, Küche mit Zugang auf Terrasse (die im Plan eingezeichnete Speis wurde zur Küche hinzugezogen), Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten mit Gartenhaus

OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer (3 davon mit Waschbecken), Badezimmer, Toilette

DACHGESCHOSS 2 Dachräume (derzeit als Schlafzimmer genutzt), 2 Dachböden

Ausmaß laut Pläne
Außenmaße ca. 10 m x 8,60 m

Grundstück 1.030 m2

Widmung Zweitwohnsitz

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