Mobilheim/ Tinyhaus auf 435m2 EIGENgrund am Waldrand (auch ganzjährig, Hauptwohnsitz)

Möbliertes Tinyhaus / Mobilheim ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) mit rund 400m2 Eigengrund
HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH

Auch für airbnb geeignet

Bauland/Dorf Widmung in Traumlage, Waldrand.

Es darf auch noch weiter gebaut werden, angebaut werden, Gerätehütte, Carport, Garage....errichtet werden

Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Es wird gerade ein neuer Boden gelegt, daher folgen Innenfotos bis Ende April

Gerne können aber die mit dem alten Boden und den alten Möbeln zugesandt werden, damit man einen Eindruck bekommt

Ortsrandlage, nur ein super netter, liebenswürdiger Pensionist als Nachbar, mit dem wir uns ausgezeichnet verstehen. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.

Darunter wohnen wir.

Achtung: Wir halten ca. 15 Rassehühner, auch 3 Hähne!! Keine Menschen, die sich dann darüber aufregen!! Ich lasse sie aber erst ab ca. 7h in der Früh raus. Vorher krähen sie nicht.

Ich habe auch Hunde, also bitte nur tierfreundliche Menschen melden.

ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart

Heizung und Warmwasser DERZEIT mit Flüssiggas- Zentralheizung.

Wasser Ortswasser, Kanal, Strom

(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist)

Optional wären direkt daneben eventuell noch einige Tausend m2 Pachtgrund für Anbau oder Tierhaltung möglich. Vertrag jeweils auf 10 Jahre, + weitere 10 Jahre, der Verpächter möchte gerne einen Pächter auf viele Jahrzehnte.

Wohnfläche unter 50m2, daher kein Energieausweis erforderlich!

Lage
fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand

Sanft hügeliges Gebiet

Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder

Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing

Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem

Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen

Radfahrgebiet in Strem und Umgebung

Buschenschenken