- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Parkvilla Laakirchen - 14 exklusive Wohnungen zum Wohlfühlen
267.025 €
49 m²2 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²5.500 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Neubau Invest und Management GmbHNeubau Invest & Management GmbH
4663 Laakirchen
Die Parkvilla Laakirchen befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, in der Doktor-Wimberger-Straße, 4663 Laakirchen bei Gmunden. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Zudem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut – eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, während Bahnhof und Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Traun, die in der Umgebung Möglichkeiten zum Baden und zur Erholung im Grünen bietet.
Zudem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut – eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, während Bahnhof und Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Traun, die in der Umgebung Möglichkeiten zum Baden und zur Erholung im Grünen bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis267.025 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 27.05.2027
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,55 m²
Gartenfläche 6,75 m²
1 Terrasse 15,69 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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