- Mehrfamilienhaus
Historisches Zinshaus in Bestlage von Villach (Provisionsfrei)
1.490.000 €
Privat Inserat
Nikolaigasse 31, 9500 Villach
Nikolaigasse 31
In der Nähe
Villach Nikolaigasse101 m
1, 1A
Villach LKH Haupteingang247 m
3, X3
Villach Gerbergasse346 m
2, 4, 7, 8, 9, M2
Villach Lederergasse422 m
1A, 2, 4, 7, 8, 9, 30, 34, 36, M2
Villach Klagenfurter Straße466 m
1, 8, 36, 40, 331, 332, 333, 350, 351, 360
Villach Hauptbahnhof476 m
1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 6, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 331, 332, 333, 350, 351, 360, M1, M2, M4, X3, X4
S1, S2, S4, S5, S6
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1915, Massivbauweise, Parkett, Veränderbare Räume
Beschreibung
Das Zinshaus mit einer Wohnnutztfläche von rd. 600 m² befindet sich in absoluter
Bestlage im Zentrum von Villach. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen in der Größe zwischen 70 - 75 m2. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden.
Das Zinshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von den 8 Wohnungen sind derzeit
zwei Wohnungen unbefristet und eine Wohnung befristet vermietet. Vier
Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Heizung erfolgt per Strom/Gas. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut.
Das Zinshaus verfügt über einen befahren Innenhof mit Platz für bis zu 4
Stellplätzen.
Für das Zinshaus bestehen Umbaupläne, um die Wohnnutzfläche um 100 m2 auf 700 m2 zu erweitern.
Eckdaten
Grundstücksnummer: .405/2
Nutzfläche: 600 m2
Netto Miete p.m: 1.230,00€
Einheiten: 8 (5 Bestandsfrei, 3 Vermietet)
Mietverträge: 2 Unbefristet, 1 befristet
Dachgeschoß: Ausgebaut Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Bestlage im Zentrum von Villach. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen in der Größe zwischen 70 - 75 m2. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden.
Das Zinshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von den 8 Wohnungen sind derzeit
zwei Wohnungen unbefristet und eine Wohnung befristet vermietet. Vier
Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Heizung erfolgt per Strom/Gas. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut.
Das Zinshaus verfügt über einen befahren Innenhof mit Platz für bis zu 4
Stellplätzen.
Für das Zinshaus bestehen Umbaupläne, um die Wohnnutzfläche um 100 m2 auf 700 m2 zu erweitern.
Eckdaten
Grundstücksnummer: .405/2
Nutzfläche: 600 m2
Netto Miete p.m: 1.230,00€
Einheiten: 8 (5 Bestandsfrei, 3 Vermietet)
Mietverträge: 2 Unbefristet, 1 befristet
Dachgeschoß: Ausgebaut Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPrivat Inserat
GewerblichPrivat Inserat
Verifiziert von ImmoScout24
