Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in beliebter Wohngegend

Dieses Baugrundstück befindet sich in sanfter Hanglage in einer völlig ruhigen und sonnigen Lage von St. Johann. Die idyllische Umgebung ist geprägt von schönen  Einfamilienhäusern und saftigen Wiesen. Ein Leben also im Einklang mit der Natur und dem Blick in die umgebende Bergwelt.
Die Lage ist perfekt für Freizeitaktivitäten im Nahbereich zu jeder Jahreszeit, auch ist der Ortskern von St. Johann mit dem beliebten Wochenmarkt, der Vielzahl an Geschäften und der hervorragenden Gastronomie schnell erreichbar.

Für das Grundstück wurde bereits eine äußerst durchdachte Planung für ein Einfamilienhaus mit ca. 283 qm Wohnfläche gemacht und einer rechtsgültigen Baugenehmigung zugeführt. Das Raumkonzept kann bei Bedarf an die persönlichen Anforderungen angepasst werden. Derzeit ist die oberste Etage den Bereichen Kochen - Essen - Wohnen vorbehalten, flankiert von breiten Balkon- und Terrassenflächen. Die mittlere Etage umfasst zwei von derzeit insgesamt vier Schlafzimmern im Bädern en Suite, Office - vorgelagert sind auch hier Freibereiche und die unterste Ebene bietet - ergänzend zu den beiden Schlafzimmern - einen lichtdurchfluteten Wellnessbereich, Weinkeller, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Fahrzeuge parken bequem in der Doppelgarage oder im Freien vor dem Haus.

Sobald es die Witterung erlaubt, wäre der Baubeginn möglich - auf Wunsch unterstützt durch eine örtliche Bauleitung, sodass sich der neue Eigentümer nicht persönlich um jedes Detail kümmern muss.

Bei Interesse erhalten Sie gerne vorab die gesamten Planungsunterlagen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap