Originelles Häuschen im Steirischen Vulkanland - ideal auch als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus

Für unser schon etwas älteres Häuschen suchen wir sympathische, nette Menschen, die den besonderen Charakter dieses Gebäudes schätzen und sich an diesem Ort genauso erfreuen wie wir.

Zum Haus selbst:

Ferienhaus / Zweitwohnsitz / Wochenendhaus / Hauptwohnsitz

ca. 60 m²

erbaut 1950

Küche mit Holzofen

Schlafzimmer

Wohn-/Schlafraum

Dusche

WC

Dachboden (könnte in Eigenregie ausgebaut werden)

Beheizt wird momentan NUR (!) über den Holzofen in der Küche.

Für die kältere Jahreszeit kann bei Bedarf zusätzlich durch den Mieter eine Infrarotheizung ergänzt werden oder die Hauszentralheizung reaktiviert werden (war ca. 7 Jahre lang außer Betrieb). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Eigenregie die Dachbodendecke zu dämmen, um die Heizkosten zu reduzieren.

Zum Draußen:

ca. 600 m² eingezäunte Grünfläche alter Baumbestand & Blühwiese

Garten kann relativ günstig mitbetreut werden (Vorteil: man braucht nicht selbst zu mähen)

eigener Brunnen

zusätzlicher Keller (ca. 40 m² nutzbar)

Parkmöglichkeiten

Weiteres Mietangebot am Grundstück (100€/Monat):

Holzhütte mit ca. 60m² und zusätzlich eingezäunter Garten mit ca. 250m²

Unser Häuschen ist ideal für alle, die Ausgleich am Land suchen, Natur schätzen und das Einfache lieben!

Lage:

Brunn bei Fehring

ruhig im Raabtal südseitige Lage mit Blick auf den Gleichenberger Kogel

direkt am R11 Raabtal-Radweg

Bahnhof fußläufig erreichbar

Entfernungen:

ca. 15 min zur Therme Loipersdorf

ca. 20 min zur Therme Bad Gleichenberg

ca. 10 min nach Feldbach ca. 10 min zur Riegersburg

ca. 10 min zum Schloss Kapfenstein

ca. 15 min nach Neumarkt an der Raab / St. Martin an der Raab

Kosten:

480€ Miete

ca. 150-300€ Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung & Rasenmähen)

• > Da das Haus längere Zeit leer stand, müssen die genauen Betriebskosten erst erhoben werden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nach einem längeren Leerstand gerade beginnen, das Haus zu renovieren. Als kleinen Vorgeschmack haben wir bereits ein paar KI-optimierte Bilder erstellt, die einen Eindruck geben, wie das Haus künftig wirken kann.