Seltene Rarität inmitten der Salzkammergutseen

DER ZEPPEZAUER GUTSHOF BEFINDET SICH AM FUSSE DES SCHAFBERG IN RUHIGER,
NATURNAHER LAGE IM ORTSTEIL ZEPPEZAU DER GEMEINDE ST. GILGEN IM SALZBURGER
SALZKAMMERGUT. EINGEBETTET IN EINE GEWACHSENE LANDSCHAFT AUS
WÄLDERN, WIESEN UND SANFTEN HÜGELN BIETET DIE UMGEBUNG EIN
HOHES MASS AN PRIVATSPHÄRE UND ERHOLUNG.
UNWEIT DES OBJEKTS LIEGT DER IDYLLISCHE KROTTENSEE, EIN
NATURBELASSENER SEE ZWISCHEN MONDSEE UND WOLFGANGSEE, DER ALS
AUSGANGSPUNKT FÜR ZAHLREICHE WANDER- UND
FREIZEITMÖGLICHKEITEN DIENT.

HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT:
• Großzügige Landwirtschaft mit einer Gesamtfläche von 244.181 m²
• Absolute Alleinlage mit höchstem Maß an Ruhe und Privatsphäre
• Beeindruckender Blick auf den Schafberg
• Eigene Wasserversorgung durch hauseigenen Brunnen
• Zufahrt endet direkt beim Hof, kein Durchzugsverkehr
• Umfangreiche Waldflächen mit 138.100 m²
• Landwirtschaftliche Nutzflächen von 68.404 m²
• Bestehende Baufläche mit 641 m²
• Zusätzliche sonstige Flächen von 1.036 m²
• Genehmigung für die Errichtung eines Fischteichs vorhanden
• Hauptwohnsitzpflicht zu beachten
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