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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung nahe der UNI - Heinrichstraße 117 Top01

748
 
66 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Heinrichstraße 117, 8010 Graz
zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 - nahe der UNI
In der Nähe
Graz Panoramagasse56 m
58, 81
Graz Hilmteich/Botanischer Garten271 m
1
41, 58, 81, 200, 201, 250, BUS, X20
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,7 km
SBB
Graz Uhrturm1,8 km
SBL
Graz Schloßbergbahn1,9 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,24 €
Preis pro m²11,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto667,23 €
USt. Gesamtbelastung81,01 €
Gesamtmiete576,76 €
Gesamtmiete Netto524,33 €
USt. Gesamtmiete52,43 €
Miete231,74 €
USt. Miete23,17 €
Betriebskosten292,59 €
USt. Betriebskosten29,26 €
Heizkosten Netto142,9 €
USt. Heizkosten28,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 66,21 m²
1 Balkon 5,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Garage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.

LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <675m
Klinik <750m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <225m
Universität <200m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <975m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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