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Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus
Haus mit großem Grundstück, Garagenhallen und vielen Nutzungsmöglichkeiten
535.000 €
170 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²3.147,05 €
Grundstücksfläche1.636 m²
Baujahr1958
McMakler Team Österreich
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2514 Traiskirchen
Lage: Traiskirchen Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schulen Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale Anbindung: Autobahn und Bahnhof schnell erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis535.000 €
Kaufpreis pro m²3.147,05 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Renovierungsbedürftig, Laminat, Parkett, Estrich, Terrakotta, Insgesamt 1 Etage
+ In ruhiger Umgebung in urbaner Lage von Traiskirchen, gut angebunden an einer Hauptstraße, als Investment und zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.636 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche + Objekt bietet Platz für Pkws
Heizung
Zentralheizung, Elektro, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
479.5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.7
G
Beschreibung
Objektnr: 1071158
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Traiskirchen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren des Objektes aus dem Baujahr 1958 besteht Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.
Verteilt auf eine Etage und eine Wohnfläche von etwa 170 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 1.636 m² großes Grundstück freuen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus: Das großflächige Grundsstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abschließend sorgen Garagen und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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