Heller Raum mit Laminatboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Kleiner Balkon mit schlichtem Geländer und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Geräumiger, heller Raum mit Laminatboden und Fenster, geeignet als Schlafzimmer.

Modernes Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen, Duschkabine und Handtuchheizkörper.

Heller Raum mit Laminatboden und Fenster mit Jalousien, vielseitig nutzbar.

Eingangsbereich mit dunklen Fliesen und einer Tür zum Außenbereich oder Balkon.

Separate Toilette mit Wand-WC und weißen Fliesen im unteren Bereich.

Grundriss der Wohnung Top 2 mit offenem Wohnbereich, separatem Bad, Gäste-WC und einer Loggia zum Innenhof.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Altbau

Moderne 2-Zimmer Wohnung in Trofaiach mieten - mit Balkon

703 €

60 m²2,5 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.150 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Alpinekolonie 4, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten702,78 €

Preis pro m²4,52 €

Gesamtbelastung Netto622,67 €

USt. Gesamtbelastung80,11 €

Miete269,85 €

USt. Miete26,99 €

Betriebskosten352,82 €

USt. Betriebskosten53,12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2026

unbefristet

Wohnung

Altbau, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 59,65 m²

1 Balkon

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

192 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im Hochparterre bestehend aus:
• Vorraum,
• Wohnen-/Essen/Küche,
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, E-Boiler,
• WC separat,
• Kellerabteil,
• eigener Parkplatz

Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <425m
Krankenhaus <7.600m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <7.700m
Höhere Schule <7.775m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <8.100m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <6.150m
Bahnhof <7.025m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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