Luftaufnahme des Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen und weitem Blick auf die Bergwelt.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Parkettboden und kleinem Tisch mit Stühlen.

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzboden und einem Teppich.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und hellen Fliesen.

Draufsicht auf das Gebäude mit Flachdach, Parkplätzen und angrenzenden Grundstücken.

Weitläufige Luftaufnahme des Gebäudekomplexes mit umliegender Landschaft und Bergen.

Balkon
Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Personalhaus mit 17 Einheiten

10.000 €

357 m²18 ZimmerBalkon

Preis / m²28,04 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas

6365 Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol ist eine Gemeinde mit 5.258 Einwohnern und befindet sich 7km westlich von Kitzbühel. Der schöne Dorfkern bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars sowie Nahversorger. Über die Fleckalmbahn sowie den Pengelstein kann man in das Skigebiet “KitzSki - Kitzbühel/ Kirchberg” mit 57 Lifte/ Bahnen einsteigen. Südlich des Dorfes gelangt man über die Ki-West Gondelstation in das Skigebiet "Wilder Kaiser/ Brixental" mit 90 Lifte und Bahnen. Der Gaisberg bietet neben der Skiabfahrt auch eine Rodelbahn.

Laufende Kosten

Miete10.000 €

Preis pro m²28,04 €

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Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: €30.000,-

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Mehrfamilienhaus

Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 356,67 m²

Nutzfläche 482,47 m²

1 Balkon

18 Zimmer

17 Schlafzimmer, 17 Badezimmer

Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche

Beschreibung

Dieses Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von 357 m2 und einer Nutzfläche von 482 m2 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg. Das Gebäude wurde vor 11 Jahren saniert, umgebaut und aufgestockt. Aktuell sind 17 Einzelzimmer untergebracht, die als Paket ab 01.12.2027 zur Verfügung stehen.

Das Gebäude befindet sich auf einem größeren Grundstück, wo sich insgesamt drei Häuser befinden. Daher wurde Wohnungseigentum begründet, wobei die Häuser in deren Instandhaltung, Renovierung, etc. unabhängig sind.

Eine Parkfläche mit ca. 6 Stellmöglichkeiten befindet sich neben dem Gebäude. Der Mietzins beträgt €8.181.82,- zzgl. €818,18,- Mehrwertsteuer zzgl. €1.000,- Betriebskosten pro Monat.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag bevorzugt.

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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas

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