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  • Parkplatz

Lichtdurchflutete Büroflächen in ruhiger Lage + eigene Parkplätze vorhanden! - in 4030 Linz zu mieten

12.072
 
744 m²
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Rainer Kutschera
4030 Linz
• im Südpark Linz bei Pichling
• Buslinie 105 ca. 100 m entfernt
• 2 km (3 Minuten) zur B1
• 5 km (6 Minuten) zur A1 Autobahnauffahrt Asten
• 1 km (1 Minute) zum Bahnhof Pichling
• Bäckerei & Restaurants im Umkreis von 1 km
- Billa & Spar ca. 2 km entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.071,52 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto10.059,6 €
USt. Gesamtbelastung2.011,92 €
Miete8.250 €
USt. Miete1.650 €
Betriebskosten1.809,6 €
USt. Betriebskosten361,92 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1998, Gepflegt
Gesamtfläche 743,55 m²
Bürofläche 594 m², Nutzfläche 743,55 m²
Freiflächen 18 m²
20 Parkplätze
20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung
• 20 KFZ-Stellplätze
• ebenerdiger Durchgang von Büro zu Lager
• Teeküche & Aufenthaltsraum
• Teeküche/Bar für Kundentermine
• Besprechungsraum mit Fernseher

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Beschreibung

Helle & großzügige Bürofläche mit Lager im Südpark inmitten von renommierten Unternehmen ab sofort verfügbar!

Diese ausgesprochen freundlichen und hellen Büroflächen bieten die perfekte Kombination mit dem direkt angeschlossenen Lager.

Im EG befinden sich klassische Büroräume sowie Schulungsräume, Teeküche und Besprechungsraum wie auch Sanitäreinheiten.

>> Die GALERIE und das OG bieten mit ihrer Offenheit und Ausblick tolle Möglichkeiten für Ausstellungen, Chefbüro, Kundenempfänge und dergleichen
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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