Schöne Altbau Dachgeschosswohnung mit Airbnb Potenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbaus. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 62 m2. Das pastellrosa Zinshaus hebt sich von den umliegenden Gebäuden in der Schillerstraße deutlich ab. Das prächtige Haus umfasst 10 Wohneinheiten. Die Küche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Zahlreiche Fenster, welche zu beiden Seiten orientiert sind, sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet im Stiegenhaus. Auch ein Kellerabteil ist diesem Top zugeteilt.

Aufteilung

• Vorzimmer ca 5,98  m2
• Wohnküche ca. 23,96 m2
• AR ca. 2,54 m2
• Bad ca. 3,43 m2
• WC ca. 1,58 m2
• ZI 1 ca. 13,84 m2
• ZI 2 ca. 10,25 m2

Abstellraum (Stiegenhaus) 1,25 m2

Kellerabteil 6,05 m2

Lage

Dank der hervorragenden Lage und ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer beliebten Wohngegend der Linzer Innenstadt. Das Objekt steht mitten im Herzen zwischen wichtigen Angelpunkten der Linzer Innenstadt, dem Linzer Hauptplatz und dem Hauptbahnhof, auch der beliebte Südbahnhofmarkt mit zahlreichen Ständen und Lokalen befindet sich in unmittelbarer Fußreichweite. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs liegen diverse Bus-und Straßenbahnlinien direkt vor der Haustüre.

Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <775m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <200m
Universität <650m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <450m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap