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  • Parkplatz

Eisenstadt - Zentrum! Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen! Auch als Praxis nutzbar!

498.000
 
215 m²3 Zimmer
GT Invest Immobilien GesmbHFrau Kerstin Kornfeld
7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²2.316,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 17.928,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten150 €
Monatliche Kosten Netto350 €
Heizkosten Netto200 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 215 m²
Bürofläche 59 m², Nutzfläche 215 m², Grundstücksfläche 277 m², Verkaufsfläche 67 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 74 m², 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Das 215m2 große Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur FUZO und ist

ab Herbst 2026 beziehbar.

Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 66m2. Über eine

Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich auf 59m2 sowohl die 2 Büros als auch die Küche

und ein WC befinden.

Des Weiteren gibt es einen Keller mit 74m2, der genügend Stauraum bietet sowie ein Dachgeschoss.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für Kunden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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