Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, Heizkörper und großem Fenster mit Blick auf Dächer und Bäume.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu angrenzenden Zimmern führen.

Handgezeichneter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Maßen.

Helles Schlafzimmer mit großem Fenster, Heizkörper und Blick ins Grüne.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und offener Tür zu einem weiteren Raum.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Fenster mit Jalousien und Blick auf Dächer und Bäume.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, gelbem Fliesenspiegel und integrierten Geräten.

Küchenzeile mit Spüle, Induktionskochfeld, Backofen und integriertem Geschirrspüler.

Zusätzliche Küchenschränke und Ablageflächen mit offenen Regalen in der Küche.

Küchenbereich mit weißen Schränken, Regalen und Fenster mit Blick ins Grüne.

Flur mit Parkettboden, Heizkörper und Zugang zu weiteren Räumen, inklusive WC.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu verschiedenen Zimmern der Wohnung führt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weiß gefliesten Wänden.

Separates WC mit Toilette, weiß gefliesten Wänden und grauem Fliesenboden.

Balkon mit Satellitenschüssel, Topfpflanze und Blick auf Bäume und die Straße.

Blick vom Balkon auf einen gepflegten Gartenbereich mit Rasen, Bäumen und einer roten Bank.

Balkon mit Milchglas-Sichtschutz, Pflanzenhalterung und Blick ins Grüne.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf grüne Bäume, Hecken und die darunterliegende Straße.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

74 qm 3 1/2-Zi-Whg. mit Balkon Nähe LKH um ca. 970€ mtl. privat zu vermieten, 2er-WG geeignet

970 €

74 m²3,5 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2910

PrivatRalf Thien

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Stiftingtalstrasse 73, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Roßmanngasse45 m

Graz LKH Med Uni/Klinikum Nord477 m

7, 17

Graz Schloßbergbahn Bergstation2,9 km

SBB

Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche2,9 km

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten970 €

Preis pro m²13,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2910

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 74 m²

1 Balkon

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.43

Beschreibung

Schöne 74 qm grosse 3 1/2-Zimmer-Whg. mit Balkon privat befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit zu vermieten. Miete ca. 970€/Monat (Miete 737€ + BK ca. 233€), zuzüglich Fernwärme (ca. 80€/Monat). 2. Stock, kein Lift. Wohnküche mit Geschirrspüler, Bad und getrenntes WC. Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Küche. Vorzimmer, 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer. Eichenparkettböden in VZ, WZ und Schlafzimmern. 3-fach Thermofenster, Jalousien.
Wände und Türen werden frisch weiss gestrichen.
Als 2er-WG geeignet.
Lage
Nähe LKH, Bushaltestelle vor dem Haus (Linie 64), 600m/8min zu Fuss bis Endhaltestelle LKH MED UNI/Klinikum Nord der Strassenbahnlinie 7/17, LKH (je nach Klinik) in 5-10 min zu Fuss erreichbar.
3 Monatsmieten Kaution. Keine Provision.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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