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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Altbau

Charmante Freizeitwohnsitzwohnung in bester Lage von St. Johann in Tirol

265.000
 
39 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.725,89 €
Etage-
Baujahr1974
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6380 St. Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²6.725,89 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1974, Altbau, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 39,4 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Standardausstattung

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Diese gemütliche Einzimmerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie die seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als persönlicher Rückzugsort in den Tiroler Alpen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol und nur wenige Minuten vom Skigebiet entfernt. Somit genießen Sie sowohl die Nähe zur Infrastruktur als auch den direkten Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Der durchdachte Grundriss unterteilt sich in einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine kleine, abgetrennte Küche, ein Badezimmer sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot funktional.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage, eine praktische Raumaufteilung und die seltene Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes – ideal für alle, die die Tiroler Bergwelt flexibel genießen möchten.

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