- Terrasse
- Teilmöbliert
[06759] Kleingartenidylle im beliebten Musikantenviertel
49.000 €
1 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche321 m²
Baujahr-
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Gustav Mahler-Gasse, 2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis49.000 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Merkmale
Sonstige
Holzbauweise, Dielen, Fliesen
Grundstücksfläche 321 m²
1 Terrasse 12,6 m²
1 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten
Barrierefrei
Beschreibung
Kleingartenidylle im beliebten Musikantenviertel
Auf einer ca. 321 m² großen Kleingartenparzelle in beliebter Lage – ideal für alle die Ruhe und Natur genießen möchten, befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit ca. 21,84 m² verbauter Fläche inklusive Terrasse. Es ist in solider Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über eine kleine Kochnische mit Waschbecken und Geschirrspüler sowie ein WC.
Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten selbst ist bestens ausgestattet mit Hochbeet, Solardusche, schönen Pflanzen sowie einem Biohort-Gerätehaus inkl. Werkstatt und Gartengeräten. Zudem gibt es eine Senkgrube, die aktuell jährlich ausgepumpt wird.
Pacht & Konditionen für die ca. 321m² große Kleingartenparzelle:
* Jahrespacht: € 770,- (für 2026 bereits bezahlt)
* Einmaliges Eintrittsgeld: € 1.250, -
* Pachtvertrag laufend bis 30.06.2045
* Käufer sollte idealerweise seit 3–5 Jahren den Hauptwohnsitz in Wiener Neustadt gemeldet haben
Ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Auf einer ca. 321 m² großen Kleingartenparzelle in beliebter Lage – ideal für alle die Ruhe und Natur genießen möchten, befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit ca. 21,84 m² verbauter Fläche inklusive Terrasse. Es ist in solider Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über eine kleine Kochnische mit Waschbecken und Geschirrspüler sowie ein WC.
Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten selbst ist bestens ausgestattet mit Hochbeet, Solardusche, schönen Pflanzen sowie einem Biohort-Gerätehaus inkl. Werkstatt und Gartengeräten. Zudem gibt es eine Senkgrube, die aktuell jährlich ausgepumpt wird.
Pacht & Konditionen für die ca. 321m² große Kleingartenparzelle:
* Jahrespacht: € 770,- (für 2026 bereits bezahlt)
* Einmaliges Eintrittsgeld: € 1.250, -
* Pachtvertrag laufend bis 30.06.2045
* Käufer sollte idealerweise seit 3–5 Jahren den Hauptwohnsitz in Wiener Neustadt gemeldet haben
Ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler