- Balkon
- Parkplatz
Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Graz Eggenberg mit kostenlosen Parkplätzen zu verkaufen
179.000 €
77 m²4 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.334,07 €
Etage2
Baujahr1960
Steindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.334,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen162,72 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten440,28 €
Betriebskosten400,25 €
USt. Betriebskosten40,03 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76,69 m²
Gesamtfläche 77 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon 3 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
319.60 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.14
E
Beschreibung
Hoch hinaus und doch mittendrin!
Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Stockwerk: 2. OG
- 4 helle Zimmer
- ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel
- Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
- Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert
- Sonnendurchflutete Räume
- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
- Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai