{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4894","obj_title":"3 Zimmer Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rDT-1775731890-a1d08233ca2846378084e157131b493f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Erdgeschosswohnung

3 Zimmer Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee

299.000
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²3.934,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Preiml ImmobilienHerr Hermann Preiml, dipl. IM
4894 Oberhofen am Irrsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.934,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten199,17 €
Betriebskosten181,06 €
USt. Betriebskosten18,11 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung vor 2 Jahren renoviert worden, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Garten

Heizung

Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.29
F

Beschreibung

Eine sehr gut gelegene 3 Zimmer Gartenwohnung mit 76m² Wohnfläche, 20m² Südwest Terrasse, 45 m² Garten und einem PKW Abstellplatz steht ab sofort zum Verkauf!

Das Wohngebäude wurde in massiv Bauweise errichtet, die Wohnung welche wir jetzt anbieten ist vor 2 Jahren renoviert worden.

Die Wohnung verfügt über eine neue Infrarotheizung, neue Fenster mit 3 Schichtverglasung, weiters sind alle Böden erneuert und in strapazierfähigem Vinyl Material verlegt worden.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - WC und Bad sind getrennt, das Kellerabteil lässt mit 5 m² auch keine Wünsche offen...

Der PKW Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Laiter liegt idyllisch eingebettet im Oberösterreichischen Seenland direkt neben dem Irrsee und ist nur ca. 10km von Mondsee oder Straßwalchen entfernt. Für Ruhe und Erholung im Alltag sind Sie hier richtig. Am Abend die Seele im Garten oder am Irrsee baumeln lassen oder auf den zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung täglich frische Luft schnappen - Oberhofen bietet die optimalen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben am Land. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man unkompliziert und schnell mit dem Auto in Mondsee oder Straßwalchen sowie auf der Autobahn in alle Richtungen. Die schnellste und einfachste Möglichkeit nach Salzburg zu kommen ist allerdings die Westbahn, die in Oberhofen eine Haltestelle hat.

Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPreiml ImmobilienHerr Hermann Preiml, dipl. IM
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichPreiml ImmobilienHerr Hermann Preiml, dipl. IM
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner