Heller, leerer Raum mit Holzparkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Schmaler Flur mit Holzparkettboden, weiß gestrichenen Wänden und Heizkörper.

Langer, heller Flur mit Holzparkettboden und weiß gestrichenen Wänden, gut gepflegt.

Heller Flur mit Holzboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Holzboden.

Kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Backofen und dunkler Arbeitsplatte.

Modernes Badezimmer mit Wand-WC, weißen Fliesen und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Wand-WC und beheiztem Handtuchhalter.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Spiegel.

Moderne Architektur des Gebäudes an einer städtischen Straße mit klarem Himmel.

Grundriss des 3. Obergeschosses mit offenem Wohn-Schlafbereich und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon

Gemütliche Single-Wohnung in der Nähe des LKH-Graz! Ab sofort verfügbar

672 €

44 m²1 ZimmerBalkon 4 m²

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.015,61 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Hilmteichstraße 1, 8036 Graz

Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!

In der Nähe

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41, 58, 64, 82

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7, 17

41, 58, 64, 82, 300, 350, 351, 352, 420, 425, 470, B1, B1S, X30, X40

Graz Lenaugasse452 m

Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche2,1 km

SBL

Graz Schloßbergbahn Bergstation2,1 km

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,87 €

Preis pro m²15,24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto610,79 €

USt. Gesamtbelastung61,08 €

Miete485,1 €

USt. Miete48,51 €

Betriebskosten125,69 €

USt. Betriebskosten12,57 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: montl. Gesamtbelastung inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.015,61 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Nutzfläche 44,1 m²

1 Balkon 3,56 m² westseitig

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Dusche, Standardausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.83

Beschreibung

Diese attraktive Garçonnière in der Nähe des LKH Graz befindet sich im 3.Stock eines schönen Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <75m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <375m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <5.175m
Bahnhof <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap