- Provisionsfrei
- Parkplatz
Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bei U3 Hütteldorfer Str. / 10A Bus und Straßenbahnen 10, 46, 49, 52!
Für den täglichen Bedarf ist alles schnell erreichbar: Ein Spar befindet sich direkt im Haus, Billa, Bipa, DM und eine Apotheke nur wenige Schritte entfernt, und entlang der Linzer Straße finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das wunderschöne Schloss Schönbrunn ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt - perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten nach der Arbeit.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße.
Die Wohnung wird unmöbliert (mit Küche) vermietet.
Ausstattung & Vorteile:Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme
Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag
Premium Sanitärgegenstände
Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld
Magenta Kabel / A1 Glasfaser
Barrierefreier Zugang
Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss
Hinweis zur Abrechnung:
Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 39,91 brutto
Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 958,91
Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten bei Mietvertragsabschluss
€ 2.900,- Kaution
€ 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.)
€ 958,91 erste Brutto-Monatsmiete
= € 4.218,91 gesamt
Dokumente
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