Erstbezugsfeeling! 2-3 Zimmer mit 31 m² Balkonfläche in Aussichtslage Eggenberg!

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in Massivbauweise errichteten und bereits kernsanierten Altbauvilla in begehrter Eggenberger Bestlage.

Die Wohnung verfügt über ca. 46,49 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, separates WC, Badezimmer, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 21 m² große Balkon, der von allen drei Zimmern aus begehbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Ein großes Kellerabteil ist fixer Bestandteil der Wohnung.

Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Zustand und Außenflächen.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Rollläden
> Zentralheizung Fernwärme
> Baujahr ca. 1945 und Kernsaniert 2020/2021
> Flexible Grundrissgestaltung: Auf Wunsch von 3 auf 2 Zimmer anpassbar

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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