- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
6361 Hopfgarten-Penningberg
Penningdörfl befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage oberhalb von Hopfgarten im Brixental, einem der charmantesten Orte der Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft am Penningberg bietet die Lage einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Die erhöhte Position garantiert nicht nur eine hervorragende Sonnenlage, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Ortszentrum von Hopfgarten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs. Die Talstation der Salvenbahn Hopfgarten ist bequem erreichbar und bietet direkten Zugang zu über 280 Pistenkilometern.
Auch im Sommer überzeugt die Region durch ein vielseitiges Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre.
Die Städte Kitzbühel und Wörgl sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (Autobahn und Bahn).
Die erhöhte Position garantiert nicht nur eine hervorragende Sonnenlage, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Ortszentrum von Hopfgarten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs. Die Talstation der Salvenbahn Hopfgarten ist bequem erreichbar und bietet direkten Zugang zu über 280 Pistenkilometern.
Auch im Sommer überzeugt die Region durch ein vielseitiges Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustüre.
Die Städte Kitzbühel und Wörgl sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (Autobahn und Bahn).
Laufende Kosten
Miete2.490 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1992, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 155 m²
2 Terrassen
2 Balkone, ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Garten
• ca. 155 m² Wohn-/Nutzfläche
• traditionelle Wohnküche mit Holzherd und E-Herd
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
• großzügiges Badezimmer mit Wanne & Dusche
• Duschbad im EG
• offene Galerie (Arbeiten / Rückzug)
• beheizter Mehrzweckraum im Untergeschoss
• Garten
• geplante Terrasse (Sauna optional möglich)
• Photovoltaikanlage und Ölheizung
• eigene Wasserquelle
• Garage + 2 Außenstellplätze
Übergabe nach Vereinbarung (möbliert oder unmöbliert)
• traditionelle Wohnküche mit Holzherd und E-Herd
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
• großzügiges Badezimmer mit Wanne & Dusche
• Duschbad im EG
• offene Galerie (Arbeiten / Rückzug)
• beheizter Mehrzweckraum im Untergeschoss
• Garten
• geplante Terrasse (Sauna optional möglich)
• Photovoltaikanlage und Ölheizung
• eigene Wasserquelle
• Garage + 2 Außenstellplätze
Übergabe nach Vereinbarung (möbliert oder unmöbliert)
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofenheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
96.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.80
C
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In sonniger Ruhelage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort: ein Haus im Haus in Aussichtslage – ideal für alle, die Natur, Geborgenheit und Entschleunigung suchen.
Am idyllischen Penningberg gelangt dieser liebevoll gepflegte Hausteil zur Vermietung. Auf rund 155 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet die Immobilie alpinen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss – voll ausgestattet und mit traditionellem Holzherd, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Der gemütliche Essbereich im Erker mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer mit großem Kachelofen und dem ehemaligen Stüberl, eine Speis, ein Duschbad sowie einen Flur.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Zusätzlich besteht Zugang zur geplanten Terrasse (Fertigstellung vorgesehen), auf der optional eine Sauna realisiert werden kann. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie eine offene Galerie bieten hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss umfasst einen beheizten Mehrzweckraum mit Fenster und Eichenholzboden (derzeit in Renovierung), einen Kellerraum sowie einen Technikraum.
Ein besonderes Highlight ist die reizend ländliche und sonnige Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine hauseigene Quelle in ausgezeichneter Qualität.
Übergabe nach Vereinbarung (möbliert oder unmöbliert)
Nebenkosten für Müll, Öl und Abwasser separat
In sonniger Ruhelage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort: ein Haus im Haus in Aussichtslage – ideal für alle, die Natur, Geborgenheit und Entschleunigung suchen.
Am idyllischen Penningberg gelangt dieser liebevoll gepflegte Hausteil zur Vermietung. Auf rund 155 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet die Immobilie alpinen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss – voll ausgestattet und mit traditionellem Holzherd, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Der gemütliche Essbereich im Erker mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer mit großem Kachelofen und dem ehemaligen Stüberl, eine Speis, ein Duschbad sowie einen Flur.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Zusätzlich besteht Zugang zur geplanten Terrasse (Fertigstellung vorgesehen), auf der optional eine Sauna realisiert werden kann. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie eine offene Galerie bieten hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss umfasst einen beheizten Mehrzweckraum mit Fenster und Eichenholzboden (derzeit in Renovierung), einen Kellerraum sowie einen Technikraum.
Ein besonderes Highlight ist die reizend ländliche und sonnige Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine hauseigene Quelle in ausgezeichneter Qualität.
Übergabe nach Vereinbarung (möbliert oder unmöbliert)
Nebenkosten für Müll, Öl und Abwasser separat
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GewerblichLEGEND Immobilien - Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
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