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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil, Erstbezug!

341.000
 
100 m²4 ZimmerGartenTerrasse 38 m²
Preis / m²3.401,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Schlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
2483 Ebreichsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis341.000 €
Kaufpreis pro m²3.401,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten254,31 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Dielen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 100,24 m²
Gartenfläche 31,81 m²
1 Terrasse 38,02 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Standardausstattung, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

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Eine zentral in Ebreichsdorf gelegene 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 100,24 m² mit großer Terrasse und Gartenanteil gelangt zum Verkauf, das Gebäude ist Baujahr 2022.

Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung.

Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung perfekt für Familien oder Pärchen mit Home Office.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Mehrere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für jeweils 21.250 Euro pro Platz mit erworben werden.

Wohnungseigentum wurde begründet, das Gebäude ist als neuwertig zu bezeichnen.

Die Ausführung erfolgte barrierefrei mit Personenliften, das Gebäude und die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet, z.B. mit Holz-Alu Fenster inklusive manueller Beschattung, hochwertigem Eichenparkett, etc.

Weitere Informationen können konkreten Interessenten gerne übermittelt werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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