Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Baujahr ca. 1995, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 84 m²

1 Balkon 10,46 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 8,09 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, DV Verkabelung, Kamin

Beschreibung

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 500m nordöstlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage.

Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der überaus gepflegten Wohnanlage am Ruth-Drexel-Weg. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine Dachterrasse, einen großen Kellerraum und 2 überbreite Garagenstellplätze. Die Liegenschaft ist bereits geräumt und kann ehest übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C