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  • Balkon

2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz

189.000
 
64 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.953,13 €
Etage-
Baujahr-
OVB Allfinanzvermittlungs GmbHHerr Christoph Friedmann
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.953,13 €
Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten435,28 €
Betriebskosten239,82 €
USt. Betriebskosten23,98 €
Monatliche Kosten Netto399,9 €
USt. Monatliche Kosten35,38 €
Sonstige Kosten Netto103,08 €
Heizkosten Netto57 €
USt. Heizkosten11,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 64 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Pantry, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
73.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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