*PROVISIONSFREI* - Schönes Baugrundstück in Hörzendorf mit unverbaubarem Ausblick

Schönes Baugrundstück mit unverbaubarem Ausblick direkt in Hörzendorf zu verkaufen! Ohne Bebauungsverpflichtung!

• PROVISIONSFREI! Sie sparen sich € 3.996,- bzw. 3,6 % Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis
• BESTPREIS von € 103,-/m² im Vergleich zu € 145,-/m² und mehr für Grundstücke in näherer Umgebung

Größe: 1.080 m²
Kaufpreis: € 103,- pro m²
Flächenwidmung: Bauland - Wohngebiet
Bebauungsverpflichtung: Keine

Durch die leicht geneigte Lage haben Sie einen tollen Blick auf Hörzendorf und Richtung St. Veit/Glan.

Das Baugrundstück wird mit den Infrastrukturen Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Strom direkt am Grundstück aufgeschlossen. Das Grundstück ist bereits mit einer öffentlichen Zufahrtsstraße erschlossen.

Leichte, nach Norden ausgerichtete, sonnige Hanglage.

Etwas erhöhte Siedlungsrand- und Naturlage mit schönem Weitblick.

Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hörzendorfer-See sowie dem Muraunberg und Ulrichsberg.

Ländlich, ruhig gelegen und dennoch die perfekte Infrastruktur und verkehrsmäßig total erschlossen. In nur 3 Autominuten erreichen Sie St. Veit/Glan, in 7 Minuten die Schnellstraße (B317) und in nur 10 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie die Nordumfahrung Klagenfurt - die Autobahnanschlüsse in Richtung Graz, Wien, Salzburg, Italien und Slowenien.

Kindergarten, Volksschule und Gymnasium (Tanzenberg) in weniger als 3 km Nähe bzw. in unter 5 Minuten erreichbar.

In der Natur ausspannen, erholen oder sich aktiv bewegen - eine Vielzahl von Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe - perfekt zum Spazieren gehen, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Nebenkosten bei Kauf:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis.
• Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis.
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung, sehr günstige Konditionen.
• PROVISIONSFREI! Sie sparen sich 3,6 % vom Kaufpreis (€ 3.996,-) gegenüber herkömmlichen Angeboten.

Für Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.