- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne Gewerbefläche 268 m² mit Klimaanlage und Aufzug sowie PV-Anlage
5.676 €
268 m²1 Zimmer
TÜV SÜD Landesgesellschaft Österreich GmbHFrau Marion Pontasch
Dorf 104, 6210 Wiesing
Das Gebäude befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt Wiesing (Zillertal/Achensee).
In der Nähe
Wiesing (Tirol) Rofansiedlung262 m
4080, 8332
Wiesing (Tirol) Dorf471 m
2, 601, 657, 4080, 8332
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.676 €
Preis pro m²21,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.900 €
Betriebskosten830 €
Alle Steuern780 €
Einmalige Kosten
Kaution: 14.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
unbefristet
Baujahr 2022
Neuwertig, 2. Etage
Gesamtfläche 268 m²
Nutzfläche 268 m², Büroteilfläche 134 m²
1 Zimmer
Parkplatz
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche mit 268 m² im zweiten Stock eines 2022 errichteten Gebäudes in Wiesing, Dorf 104. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ab 01.07.2026 unbefristet zu mieten. Die Gesamtfläche kann flexibel auf zwei separate Mietflächen von 115 m² und 139 m² aufgeteilt werden.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Klimaanlage, 2 WC-Anlagen für Damen und Herren, Einbauküche und Abstellraum (kann auch als Küche adaptiert werden). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und rollstuhlgerecht konzipiert. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe mit PV-Anlage. Mit einer Nutzfläche von 268 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden und eine sehr gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu B181/E60 (A12) ist gegeben.
Die Gesamtfläche von 268 m² kann auf zwei separate Mietflächen von 115 m² und 139 m² aufgeteilt werden.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Klimaanlage, 2 WC-Anlagen für Damen und Herren, Einbauküche und Abstellraum (kann auch als Küche adaptiert werden). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und rollstuhlgerecht konzipiert. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe mit PV-Anlage. Mit einer Nutzfläche von 268 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden und eine sehr gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu B181/E60 (A12) ist gegeben.
Die Gesamtfläche von 268 m² kann auf zwei separate Mietflächen von 115 m² und 139 m² aufgeteilt werden.
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GewerblichTÜV SÜD Landesgesellschaft Österreich GmbHFrau Marion Pontasch
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