Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Wohnrecht.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1948 errichtete Wohnhaus wurde 1970 erweitert und in den folgenden Jahren laufend instand gehalten. Eine umfassende Erneuerung von Wärmeschutz, Fenstern und Heizungsanlage erfolgte im Jahr 1995.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – ideal beispielsweise als
Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als
interessantes Anlageobjekt. Bis etwa 2020 wurde das Haus für Privatzimmervermietung genutzt.
Das Grundstück mit ca. 1.248 m² bietet großzügige Freiflächen rund um das Haus. Zu beachten ist, dass sich ein Teil der Fläche in der sogenannten gelben Zone
(Immissionsstreifen) befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die Wasserversorgung über eine
genossenschaftliche Trinkwasserversorgung. PKW-Außenstellplätze befinden sich
direkt vor dem Haus.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 710,00.
Kein Zweitwohnsitz möglich.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
