Helles Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen, Schreibtischen und Blick ins Grüne.

Detailansicht eines modernen Arbeitsplatzes im Büro mit Computerbildschirm und Bürostuhl.

Geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen und einem Treppenaufgang im hinteren Bereich.

Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Fliesen im Stil der 80er Jahre.

Traditionelle Küche mit Holzschränken, Einbaugeräten und Fenster über der Spüle.

Flur mit rustikalen Holzmöbeln, Holzboden und sichtbaren Deckenbalken.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Doppelbett, Holzboden und Dachfenstern.

Offener Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit Holzboden, sichtbaren Balken und Dachfenstern.

Gemütlicher Wohnbereich mit großem Sofa, Fernseher und Holzboden unter Dachfenstern.

Heller Wohnbereich mit bequemer Couch, Holzboden und schrägen Wänden unter Dachfenstern.

Essbereich mit Holztisch und Stühlen, umgeben von Holzbalken und Dachfenstern.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzboden, sichtbaren Balken und viel Tageslicht durch Dachfenster.

Heller Flur mit Holztüren, Holzboden und einem dekorativen Holzbalken.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und einem einzelnen Dachfenster für natürliches Licht.

Fitnessraum im Dachgeschoss mit Laufband, Crosstrainer und mehreren Dachfenstern.

Kleine Küche im Dachgeschoss mit weißen Schränken, Einbauherd und Dachfenster.

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, terracottafarbenen Fliesen und weißer Wandverkleidung.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Glasregalen für zusätzlichen Stauraum.

Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Trockner und Dachfenster für natürliche Belüftung.

Gäste-WC im Dachgeschoss mit Urinal, wandhängendem WC und Dachfenster.

Weitläufiger Blick aus einem Dachfenster auf eine grüne Golfplatzlandschaft unter blauem Himmel.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Doppelbett, Holzboden und modernen Dachfenstern.

Panoramablick auf eine weitläufige Golfplatzlandschaft mit Bäumen und blauem Himmel.

Malerischer Blick auf den Golfplatz mit alten Bäumen und grünen Fairways.

Gepflegter Gartenbereich mit Hecken und Rasenfläche, angrenzend an den Golfplatz.

Blick von einem Balkon auf die weitläufige grüne Landschaft des Golfplatzes.

Ansicht des Gebäudes mit gelber Fassade, Solaranlage auf dem Dach und mehreren Balkonen.

Grundriss des Obergeschosses mit eingezeichneten Büroräumen und Wohnungen.

Grundrissausschnitt mit Treppenhaus, Hof und weiteren Zimmern im Obergeschoss.

Balkon
Parkplatz

Büro & stilvolle Wohnung am Golfplatz in Kirchham!

590.000 €

203 m²Balkon 3 m²

Preis / m²2.907,69 €

Etage-

Baujahr-

Sueno Immobilien GmbHFrau Maria Lamprecht

4656 Kirchham

4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in 4656 Kirchham mit Blick ins Grüne und Nähe zum Traunsee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €

Kaufpreis pro m²2.907,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Parkett, Terrakotta, Fliesen

Wohnfläche 202,91 m²

Balkon 3,13 m²

westseitig, Balkon

Kellerfläche 4,64 m²

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Kamin, Rolläden, Sporteinrichtungen

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Ofenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

57 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.28

Beschreibung

Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.

Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet.

Eckdaten:

Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen
Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (ca. 131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche
Separater Zugang für beide Bereiche
Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC

Highlight:

NEU: vollklimatisiert
Balkon mit Panorama-Blick
Blick am Golfplatz

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSueno Immobilien GmbHFrau Maria Lamprecht

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24