Rückansicht des Gebäudes mit weißer Fassade, Holzdach und einem französischen Balkon im Obergeschoss.

Gebäudeansicht an einer Straße mit Bergkulisse und traditioneller Architektur in ländlicher Umgebung.

Kleines Gäste-WC mit dunklen Fliesen, weißer Wandverkleidung und einem einfachen Waschbecken.

Geräumiger, leerer Raum mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Treppenaufgang mit beigefarbenen Fliesenstufen und einem roten Handlauf, der nach oben führt.

Heller Raum mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper darunter.

Großer, leerer Raum mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, ideal für Wohn- oder Schlafzimmer.

Heller Raum mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine gute Aussicht bietet.

Gemütlicher, heller Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Heller Raum mit Parkettboden und drei Fenstern, die einen Blick auf die Umgebung ermöglichen.

Langer Treppenaufgang mit beigefarbenen Fliesenstufen und einem Handlauf, der in die oberen Etagen führt.

Heller Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden und einer großen Fenstertür, die viel Licht spendet.

Heller Raum mit Parkettboden und einer großen Fenstertür, die den Zugang zu einem möglichen Balkon ermöglicht.

Grundriss des Dachgeschosses mit Schlafzimmern, Bad und WC, sowie Treppenaufgang.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.

Provisionsfrei

Geförderte 4-Zimmer Wohnung (Top 3) in Dorfgastein zu vermieten!

1.070 €

91 m²4 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.210 €

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Helga Hörmann

Dorfstraße 31, 5632 Dorfgastein

Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitläufige Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während sich das Alpen-Solarbad nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Wintersportbegeisterte erreichen das nahegelegene Skigebiet Dorfgastein-Großarl in kurzer Zeit. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Volksschule, Bank, Gemeindeamt und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 270 Meter entfernt, der Bahnhof ist in etwa 500 Metern erreichbar.

In der Nähe

Dorfgastein Gemeindeamt84 m

553

Dorfgastein Abzw Bahnhof186 m

550, 553

Dorfgastein Bahnhof379 m

EC, IC, NJ, R, REX, RJ

Laufende Kosten

Miete1.070,11 €

Preis pro m²11,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten.

Provision: Provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.210 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2026

Wohnung

Baujahr 2006, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 91,32 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.91

Beschreibung

Ab dem 01.06.2026 steht diese geförderte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Dorfgastein zur Vermietung. Die im 1. Stock gelegene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie Wohnräume mit Parkettboden. Die Wohnung ist nicht mit einem Balkon ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage, die im Jahr 2006 erstmalig übergeben wurde und aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht, wird mittels Fernwärme beheizt. Die Energiekennzahlen betragen HWB 61 kWh/m²a und fGEE 0,91.

Die monatliche Miete beträgt € 1.070,11 und beinhaltet bereits die Betriebs-, Heiz- sowie Warmwasserkosten. Für den Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 3.210,00 zu hinterlegen. Anspruch auf Wohnbeihilfe kann geltend gemacht werden.

Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Frau Hörmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

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Dokumente

Energieausweis Wohnungsplan 1.OG Wohnungsplan DG

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