Moderne offene Küche mit Kücheninsel, Essbereich und Zugang zu großen Fenstern.

Helles Kinderzimmer mit Holzboden, Wanddekoration und Platz für ein Babybett.

Heller Flur mit Fischgrätparkett, Garderobe und schwebender Konsole mit Spiegel.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Fenster für Tageslicht.

Gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden, Doppelbett und Zugang zu einem Balkon.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und grün gestrichener Wand.

Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft unter strahlendem Sonnenschein.

Große Terrasse mit Pflanzenkübeln, Hängeampeln und weitem Blick auf die Umgebung.

Moderner Außenflur mit Holzverkleidung, Pflanzen und Blick ins Treppenhaus.

Modernes Treppenhaus mit Metallgeländer und Betonstufen in einem Mehrfamilienhaus.

Außenansicht des Gebäudes mit Tiefgaragenzufahrt und modernem Eingangsbereich.

Moderne Wohnanlage mit Aufzug, Fassadenverkleidung und Zugang zum Gebäude.

Grundriss der Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und Abstellräumen.

Grundriss der Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Terrasse und offenem Wohnbereich.

Terrasse
Parkplatz
Penthouse

Wohnen in Pörtschach direkt am Wörthersee

872.100 €

70 m²3 ZimmerTerrasse 87 m²

Preis / m²12.391,3 €

Etage2

Baujahr2024

s REAL Kärnten-ZentrumFrau Manuela Ceresa

9210 Pörtschach am Wörther See

Ihre Seeimmobilie Pörtschach am Wörthersee/Kärnten Living Lake bietet Ihnen die Möglichkeit, das moderne Leben am Wörthersee in vollen Zügen zu genießen. Mit dem nahegelegenen öffentlichen Strandbad Edelweiß oder dem Panoramabad Pörtschach steht Ihrem Badevergnügen nichts im Wege. Die Strandpromenade und der Radweg rund um den See sind nur wenige Schritte entfernt, ideal für aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer bequemen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis872.100 €

Kaufpreis pro m²12.391,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten175,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2025

Penthouse

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 70,38 m²

1 Terrasse 87,25 m² südostseitig

südostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Rolläden

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

Klopft Ihr Herz schneller, wenn Sie an den wunderschönen Wörthersee denken? Dann wird Sie das Leben mit See-Feeling in einer der ca. 10 Living Lake Eigentumswohnungen in Pörtschach am Wörthersee begeistern. Ihre neue Immobilie ist gegen Süden zum See ausgerichtet. Und es sind nur ein paar Schritte bis zum öffentlichen Badestrand und zu all den Verlockungen des Sees.

Ihr neues Zuhause für modernes Wohnen in Seenähe Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Ausstattung und die südliche Ausrichtung machen Living Lake zu einem perfekten Ort für Sie und Ihre Familie. Wohnen Sie zukunftsorientiert in einem grünen Zuhause mit wunderschön bepflanzten Freiflächen. Alle PKW-Abstellplätze sind für Ihre E-Mobilität vorbereitet. Der allgemeine Strombedarf kann zum Teil aus einer Photovoltaikanlage bezogen werden. Zusätzlich sorgt Fernwärme für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Pörtschach am Wörthersee mit einer Eigentumswohnung in Living Lake - Ihrem exklusiven Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns, unsere erfahrenen Makler begleiten Sie gerne bei Ihrem Wohnungskauf.

Wir laden Sie ein, diese einzigartige Wohnung zu entdecken und freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem neuen Lebenskapitel zu helfen.

Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf, gerne präsentieren wir Ihnen die exklusive Wohnung direkt am See!

Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

Gewerblichs REAL Kärnten-ZentrumFrau Manuela Ceresa

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24