Aufgepasst: Sonnige Wohnung mit Platz für ihre persönliche Gestaltung.

Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen Wohnung in traumhafter Lage?
Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Die einzigartige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit sowohl für Anleger (Wertsteigerungspotential) oder Eigennutzer.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 29.02.2027 befristet vermietet. Laut Aktuellen stand werden die Mieter mit Ende September aus der Wohnung ausziehen.(30.09.2026) Die Wohnung wurde hochwertig möbliert und eingerichtet. Das Mobiliar könnte bei Bedarf abgelöst werden, so dass Sie direkt einziehen können. Die Fenster wurden bereits bei der gesamten Anlage getauscht und auch das anbringen eines Vollwärmeschutz ist aktuell in der finalen Phase. Es gibt Parkmöglichkeiten entlang der Straße, jedoch hat die Wohnung keinen eigenen Parkplatz der zur Wohnung zugeordnet ist.

Raumaufteilung: 

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon  sowie ein Schlafzimmer mit Büro. 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap