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  • Altbau

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 104 M2 BÜRO AM RUDOLFSPLATZ MIT SEITLICHEM PARKGRÜNBLICK! KLASSISCHER REPRÄSENTATIVER STILALTBAU! LIFTHAUS! BESTE INFRASTRUKTUR!

1.248
 
104 m²2,5 Zimmer
Heribert FRITZSCHE e.U.Frau Monika Tauber
1010 Wien,Innere Stadt
900 METER ZU FUSS ZUM STEFANSPLATZ, NÄHE SCHOTTENRING, SCHOTTENTOR, BÖRSE, CONCORDIAPLATZ, AM HOF
U-BAHNNÄHE, STRASSENBAHN- UND BUSNÄHE! Beste Infrastruktur!

Laufende Kosten

Miete1.248 €
Preis pro m²12,36 €
Gesamtbelastung Netto1.473 €
USt. Gesamtbelastung294,6 €
USt. Miete249,6 €
Betriebskosten202 €
USt. Betriebskosten40,4 €
Sonstige Kosten Netto23 €
USt. Sonstige Kosten4,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 104 m²
Nutzfläche 101 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Teeküche, Dusche
Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
101.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.32
D

Beschreibung

Zur Vermietung  gelangt ein sehr schönes, komplett neusaniertes 104 m2 großes Büro am Rudolfsplatz. Es befindet sich in einem wunderschönen revitalisiertem repräsentativem Stilaltbauhaus im 1.Liftstock.

Das Büro besteht aus zwei Zimmern mit Parkettböden, einem Kabinett, einer neu eingerichteten Einbauküche, bzw. Teeküche, einem  Badezimmer mit Dusche und zwei separaten Toiletten.

Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Nassräume sind mit Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind vor dem Haus! Es befindet sich in U-Bahn, Straßenbahn und Busnähe.

Bei Abschluss eines Mietvertrages sind € 5.700,- Kaution, sowie 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision und eine Mietvertragsvergebührung von € 1.128,60 zu bezahlen.

FÜR  WEITERE  AUSKÜNFTE  KÖNNEN SIE  FRAU  TAUBER TELEFONISCH JEDERZEIT UNTER Anbieter kontaktieren ODER PER E-MAIL AN : Anbieter kontaktieren ERREICHEN!

Hilfreich wäre vorab ein Mietprofil.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kundenbüro 

Pohlgasse 10
1120 Wien

Termine nach telefonischer Vereinbarung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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