- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Penthouse
Imperiales Wohnen im Herzen Wiens
8.500.000 €
330 m²5 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²25.757,58 €
Etage5
Baujahr2018
OK Projekt & Verwaltung GmbHFrau Olga Kühhas Akad. IM Mag.
1010 Wien
In bester Nachbarschaft
Sie residieren in direkter Nähe zum Palais Coburg, dem Stadtpark und nur wenige Gehminuten von der Wiener Staatsoper und dem Stephansdom entfernt. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen namhafte Häuser wie das Marriott und das Ritz Carlton.
Sie residieren in direkter Nähe zum Palais Coburg, dem Stadtpark und nur wenige Gehminuten von der Wiener Staatsoper und dem Stephansdom entfernt. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen namhafte Häuser wie das Marriott und das Ritz Carlton.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.500.000 €
Kaufpreis pro m²25.757,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% +USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 2018, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Marmor, Parkett, Stein, 5. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 330 m²
Nutzfläche 330 m²
1 Terrasse 25,39 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ausstattung und Komfort
Die Residenz wurde nach höchstem Standard saniert und besticht durch exklusive Materialien:
• Interieur: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, edles Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien.
• Sanitär: Elegante Bad-Lösungen und Armaturen von Villeroy & Boch.
• Sicherheit & IT: E-Key Fingerprint-System und eine moderne IT-Verkabelung inklusive Steuerung via Apple iPad.
Exklusive Privilegien
Als Bewohner des Hauses genießen Sie Annehmlichkeiten, die nur wenigen vorbehalten sind:
• Weinkeller: Ein hauseigener Weinkeller für private Feiern und die Lagerung edler Tropfen.
• Fitness-Club: Ehrenmitgliedschaft in einem exklusiven High-Class Fitness Club.
• Mobilität: E-Cars und E-Bikes stehen den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Residenz wurde nach höchstem Standard saniert und besticht durch exklusive Materialien:
• Interieur: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, edles Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien.
• Sanitär: Elegante Bad-Lösungen und Armaturen von Villeroy & Boch.
• Sicherheit & IT: E-Key Fingerprint-System und eine moderne IT-Verkabelung inklusive Steuerung via Apple iPad.
Exklusive Privilegien
Als Bewohner des Hauses genießen Sie Annehmlichkeiten, die nur wenigen vorbehalten sind:
• Weinkeller: Ein hauseigener Weinkeller für private Feiern und die Lagerung edler Tropfen.
• Fitness-Club: Ehrenmitgliedschaft in einem exklusiven High-Class Fitness Club.
• Mobilität: E-Cars und E-Bikes stehen den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Hier trifft historisches Erbe auf modernsten Luxus der Extraklasse. Gelegen im prestigeträchtigen Stubenviertel, bietet dieses Objekt nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil umgeben von Kunst, Kultur und den besten kulinarischen Adressen der Stadt
Raum und Großzügigkeit
Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 328,52 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und repräsentativen Bereichen:
• 5. Stock (158,69 m²): Ein privater Rückzugsort mit drei großzügigen Zimmern, die jeweils durch eigene Schrankräume und luxuriöse Bäder ergänzt werden.
• Dachgeschoss (146,47 m²): Das Herzstück der Wohnung — ein prachtvoller Wohnbereich (34,35 m²) und eine weitläufige Wohnküche (84,23 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Galerie und Dachebene: Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel mit eigenem Pool und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien.
Raum und Großzügigkeit
Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 328,52 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und repräsentativen Bereichen:
• 5. Stock (158,69 m²): Ein privater Rückzugsort mit drei großzügigen Zimmern, die jeweils durch eigene Schrankräume und luxuriöse Bäder ergänzt werden.
• Dachgeschoss (146,47 m²): Das Herzstück der Wohnung — ein prachtvoller Wohnbereich (34,35 m²) und eine weitläufige Wohnküche (84,23 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Galerie und Dachebene: Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel mit eigenem Pool und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien.
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GewerblichOK Projekt & Verwaltung GmbHFrau Olga Kühhas Akad. IM Mag.
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