Eigentumswohnung in Kottingbrunn!

Sie wollen Ihre eigene Wohnung, mit besten Anbindungen an die Autobahn, aber trotzdem in ländlicher Umgebung?

Dann sind Sie hier richtig!

Die Wohnung bietet auf 60,75 m²:
• Vorzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit durchreiche ins Wohnzimmer
• separate Toilette
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

• Balkon mit zusätzlichen ca. 5m²

Außerdem gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8,69m²

Ausstattung des Wohnhauses:
• Radabstellmöglichkeit im Haus
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Abstellplatz für das Auto von der Hausverwaltung zu mieten.

Monatliche Vorschreibung der Wohnung vom 26.01.2026:
Betriebskosten und Reparaturrücklagen 136,25€

Die monatliche Miete vom Parkplatz betrug am 26.01.2026 17,18€.

Bitte beachten Sie, dass bei manchen Bilder rechts unten "KI-generiert" steht. Es soll Ihnen damit eine Hilfe sein, sich gewisse Räume besser vorstellen zu können.

Da die Eigentümer noch in der Wohnung wohnen ist sie auf den Fotos voll möbliert. Ein Großteil der Möbel (außer der Küche) wird beim Umzug mitgenommen.

Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen erhalten? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!
Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne,
um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap