- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Wohnraum
499.000 €
196 m²5 ZimmerGartenTerrasse 110 m²
Preis / m²2.546 €
Grundstücksfläche765 m²
Baujahr2014
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
2423 Deutsch Jahrndorf
Deutsch Jahrndorf (2423) ist eingebettet in ruhiger, ländlicher Natur, im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei.
In Deutsch Jahrndorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und Nahversorger.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bratislava ist mit dem Auto ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Die Autobahn A6 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
In der Nachbarortschaft Pama ist eine direkte Zugverbindung nach Wien vorhanden. Fahrtzeit ca. 57 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark Neusiedler See zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht unter UNESCO Weltkulturerbe.
In Deutsch Jahrndorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und Nahversorger.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bratislava ist mit dem Auto ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Die Autobahn A6 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
In der Nachbarortschaft Pama ist eine direkte Zugverbindung nach Wien vorhanden. Fahrtzeit ca. 57 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark Neusiedler See zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht unter UNESCO Weltkulturerbe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.546 €
Preisinformation: Im Kaufpreis ist auch eine Wohnbauförderung vom Land Burgenland, in der Höhe von ca. 65.000,-€ enthalten, welche übernommen werden kann.
Provision: Ja
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2014, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Gesamtfläche 196 m²
Grundstücksfläche 765 m², Gartenfläche 588 m²
1 Terrasse 110 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir diese hochwertige Immobilie:
Die Wohnfläche dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Immobilie beträgt ca. 196m² und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Es gibt fünf Wohneinheiten, zwei Badezimmer, drei separate WC´s, eine moderne Küche, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine Doppelgarage und eine Terrasse. Die Terrasse verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Terrasse ist von jedem Wohnraum begehbar. Auf der Terrasse kann die die Ruhe in vollen Zügen genossen werden.
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein energieeffizientes Heizsystem, mit einer Kühlung im Sommer. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Küche ist eine moderne DAN-Küche. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Die Wohnfläche dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Immobilie beträgt ca. 196m² und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Es gibt fünf Wohneinheiten, zwei Badezimmer, drei separate WC´s, eine moderne Küche, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine Doppelgarage und eine Terrasse. Die Terrasse verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Terrasse ist von jedem Wohnraum begehbar. Auf der Terrasse kann die die Ruhe in vollen Zügen genossen werden.
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein energieeffizientes Heizsystem, mit einer Kühlung im Sommer. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Küche ist eine moderne DAN-Küche. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
B
Beschreibung
Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 196m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Deutsch Jahrndorf (2423). Eine Wohnbauförderung vom Land Burgenland, in der Höhe von ca. 65.000,-€ ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden.
Das Einfamilienhaus ist energieeffizient gestaltet, mit einer Kühlung im Sommer. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine moderne DAN-Küche, eine Sicherheitstüre und 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster.
Das Einfamilienhaus ist energieeffizient gestaltet, mit einer Kühlung im Sommer. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine moderne DAN-Küche, eine Sicherheitstüre und 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster.
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GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
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