Moderne 2-Zimmer-Garçonnière 66m² mit Einbauküche & Klimaanlage in 1050 Wien mieten!

Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare.

Untere Ebene:

• Vorraum mit separater Toilette und Abstellbereich
• Wohnbereich mit Küche (räumlich leicht getrennt)

Obere Ebene:

• Schlafzimmer mit separater Nische für Kleidung
• Badezimmer mit Dusche und WC

Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Zwei Toiletten
• Klimagerät
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Lift im Haus
• Kellerabteil inklusive

Optional steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung sowie eine entsprechende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Naschmarkt sowie der Margaretenplatz befinden sich in näherer Umgebung.

• U-Bahn: U4 Pilgramgasse
• Bus: 12A, 13A, 14A

• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Lage: Dachgeschoss (Maisonette)
• Mietbeginn: ab sofort möglich
• Befristung: 5 Jahre
• Heizung: Fernwärme (Heizkosten-Akonto separat)
• Heizkosten-Akonto: netto € 70,93 / Monat
• Optionaler Garagenstellplatz: € 164,93 brutto / Monat (verfügbar ab 1 Monat nach Mietbeginn)

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Frau Julia Koch persönlich unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren.

Unser Büro erreichen Sie unter Anbieter kontaktieren.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap